1950'LERDEN BERİ VE 3 NESİLDİR KADIKÖY MODA'DA İNŞAAT YAPAN BİR FİRMA OLARAK, öncelikle, bütün sektörden FARKIMIZIN kısa bir özetini belirtmek isteriz. Bütün sektörde, BİZİM DIŞIMIZDAKİ, kentsel dönüşüm projeleri yapan inşaat firmalarının tasarım ve teknik ekipleri %99,9 şu şekilde oluşur:
- Her şantiyede ya da birkaç şantiyede bir değişen tekniker tarzı bir teknik eleman,
- Sahada şantiye şefi olarak görev yapan, inşaat mühendisi veya mimar olan tek bir kişi
- Projeyi çizen proje müellifleri.
Projeyi çizen proje müellifleri, ruhsat alınana kadar belediyede takibini yapar, sahada çalışmaz, belki bütün şantiye boyunca 2 veya 3 kere mimarın kontrol amaçlı gelme ihtimali vardır.
1966 yılında ÖZGÜR YAPI’nın kurucusu Ahmet Mucip Özgür tarafından inşa edilen, kurulduğu günden beri ÖZGÜR YAPI bireyleri ve ÖZGÜR ailesi tarafından işletilen TARİHİ DENİZ OTEL, YARIM ASIRDAN FAZLADIR insanların ve ailelerinin anılarının, Moda’nın ve Rıhtım'ın tarihinin bir parçası, Kadıköy Rıhtım'ın en ikonik ve bilindik simgelerindendir.
TARİHİ DENİZ OTEL
ÖZGÜR YAPI projelerinde ise,
- 2002 yılından beri firmamızla aralıksız çalışan teknik eleman,
- Proje çizen proje müellifleri,
- Proje müellifleri HARİÇ, tasarımda ve uygulamada, EN ÜST KALİTEDE TOPLAMDA 3 ADET MÜHENDİS VE 2 ADET DE MİMAR uyum içerisinde çalışmakta ve işbirliği yapmaktadır.
İnşaatlarımızın tasarımında ve yapımında, BÜTÜN OLASI ÇÖZÜMLER VE TASARIMLAR ARASINDAN, SİZE EN İYİ VE İDEAL ÇÖZÜM ile TASARIMI ÜRETMEK için;
-
TÜRKİYE'NİN EN İYİ LİSESİ ROBERT KOLEJ ve TÜRKİYE’NİN EN İYİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ PROGRAMI İTÜ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ,
-
AMERİKA’NIN DEVLET ÜNİVERSİTELERİ ARASINDA EN İYİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ PROGRAMLARINDAN, UNIVERSITY AT BUFFALO STATE UNIVERSITY OF NEW YORK CIVIL ENGINEERING MEZUNU İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ve YÜKSEK MÜHENDİSLERİ,
-
TÜRKİYE'NİN EN İYİ VAKIF ÜNİVERSİTELERİNDEN BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ MEZUNU MEKATRONİK MÜHENDİSİ ve MİMAR
-
YİNE TÜRKİYE'NİN EN İYİ LİSESİ ROBERT KOLEJ ve
-
AMERİKA’NIN EN İYİ 5 MİMARLIK PROGRAMINDAN BİRİ ve 5 YILLIK BİR PROGRAM OLAN RICE UNIVERSITY MİMARLIK BÖLÜMÜ'NDEN DERECE İLE MEZUN,
-
ÜNİVERSİTE BOYUNCA ÜNLÜ AGA HAN ÖDÜLLÜ MİMAR HAN TÜMERTEKİN İLE ÇEŞİTLİ PROJELER ÜZERİNDE ÇALIŞAN,
-
ARDINDAN DÜNYACA ÜNLÜ VE BOL ÖDÜLLÜ İTALYAN MİMAR RENZO PİANO’NUN PARİS OFİSİNDE MİAMİ’DE VE NEW YORK’TAKİ LÜKS KONUT PROJELERİNDE ÇALIŞAN,
-
MİAMİ’DEKİ TERRA GROUP VE NEW YORK’TA SILVERSTEIN PROPERTIES GİBİ DÜNYACA ÜNLÜ GELİŞTİRMECİLER İÇİN YAPILAN TASARIMLARDA AKTİF ROL ALAN,
-
TÜRKİYE’YE DÖNDÜKTEN SONRA DURMUŞ DİLEKÇİ’NİN OFİSİNDE ÇEŞME’DE ÇEŞİTLİ LÜKS KONUT VE OTEL PROJELERİNDE YER ALAN,
-
D4GN ADLI FİRMASINI KURDUKTAN SONRA, BİRÇOK ÖZEL NİTELİKLİ TASARIM İŞLERE İMZA ATAN,
-
ÖZGÜR YAPI’NIN EGEMAHAL SİTESİ PROJESİNDE ÖZEL TASARIM ÜRÜNLERİN TASARIMINDA, ALANLARIN VERİMLİLİĞİNİN VE ESTETİĞİNİN ARTTIIRILMASINDA, MALZEME SEÇİMİNDE AKTİF ROL ALAN
-
projelerimizde hem tasarımda, hem de imalatlardaki uygulama ve kontrolünde işbirliği yapmaktadır.
Bu da tasarım aşamasında, BÜTÜN OLASI SEÇENEKLER ARASINDAN EN İYİ VE EN DOĞRU TASARIMI oluşturmayı sağlarken, sahada da UYGULAMANIN KUSURSUZ OLMASINI sağlamaktadır.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE, PROJE VE M2 BAŞINA, TASARIMDA VE UYGULAMADA, BİZDEN DAHA YOĞUN ŞEKİLDE EN ÜST KALİTEDE MİMAR VE MÜHENDİS ÇALIŞTIRAN BİR FİRMA DAHA BULUNMAMAKTADIR. HEM NİTELİK, HEM DE NİCELİK AÇISINDAN TEKNİK EKİBİMİZİN EN ÜST SEVİYEDEDİR.
TASARIM VE TEKNİK EKİP AÇISINDAN, KENTSEL DÖNÜŞÜMDE RAKİPSİZİZ.
EKİBİMİZ & İŞBİRLİKLERİMİZ
Bütün, kendisini oluşturan parçalarının toplamından daha fazlasıdır.
ARİSTO
Doğru ekip, ve bu ekibin uyum içerisinde çalışabilmesi, projelerin en doğru şekilde projelendirmesini sağladığı kadar, inşaat sırasında da en sağlam ve doğru uygulamanın olmasını sağlamaktadır. Ekibimiz hem nitelik hem de nicelik olarak, en üst düzeydedir. Her projemiz ve şantiyemiz için, birçok mimar ve mühendis, tasarım aşamasından itibaren, olası seçenekler arasından en verimli ve doğru çözümleri üretmek, projelendirmek ve uygulamak için, sorunları ve tasarımları birçok açıdan inceleyerek uyum içerisinde çalışmaktadır.
.jpg)
.jpg)
MÜHENDİSLİK EKİBİ

Alp Eren Sanisoğlu,
İnşaat Yüksek Mühendisi

Mucip Özgür,
İnşaat Mühendisi

İlker Özgür,
Mekatronik Mühendisi
MİMARLIK EKİBİ & ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ

Sinan Saydağ,
Mimar

Yiğit Ergeçen,
Mimar, "d4gn design"
Bütün olası projelendirmeler ve çözümler arasından, en idealini bulmamızı sağlayan, uzman teknik ekibimizi ve işbirliklerimizi, daha detaylı inceleyebilmek için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz
Yukarıda paylaştığımız uzman ekibimizin referans projesi olarak, birlikte tasarlayıp inşaa ettiği, satışlarının tamamının bittiği, Ayvalık'ta özel bir konumda bulunan, arsa satın alımı sonrası kendi arsamız üzerine yaptığımız 24 villalık müstakil dubleks villa sitesi "EgeMahal", bölgenin en çok talep gören ve en beğenilen projesi. EgeMahal projesinin videosuna ve detaylarına aşağıdaki "EgeMahal Proje Detayları" linkinden ulaşabilirsiniz.
YENİ PROJELER
Mevcutta, biri Moda'da, diğeri Bağdat Caddesi'nde olmak üzere 2 adet projemiz bulunmaktadır. Moda'da konumlanan Huzur Apartmanı Projesi'nin yapı ruhsatı alınmış ve inşaatına başlanmıştır. Bağdat Caddesi'nde konumlanan projenin ise yıkımı gerçekleştirilmektedir.
HUZUR APARTMANI KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ
Moda'nın en güzel ve yeşil sokaklarından biri olan Yenifikir Sokak ile Yaverbey Sokak'ın birleştiği köşede olması ve denize yakınlığıyla özel bir konumu olan, Huzur Apartmanı Kentsel Dönüşüm Projesi konumu kadar
-
iyi düşünülmüş ve çözümlenmiş kat&daire planları,
-
Tasarım ekibinin ustalığı ile öne çıkan estetiği,
-
kaliteli teknik şartnamesi ve uzman ekibi sayesinde gerçekleşen doğru uygulaması,
-
1.kattan itibaren her kattan kapanmaz deniz manzaralı 1+1'leri
-
önü ileride de kapanmayacak LEB-İ DERYA MANZARALI 3+1 DUBLEKS DAİRELERİ
ile dikkat çekmektedir.
22 Ağustos 2025'te temel beton imalatı yapılan Huzur Apartmanı projemizde, 6 Ekim 2025 itibariyle kazık imalatları, temel betonu, 1.bodrum kat perde duvar ve kolon imalatları ile bu imalatların su izolasyonları, 1. ve 2. katın tabliyeleri ile kolon imalatları, ve 3.katın tabliye betonu dahil olmak üzere olan beton imalatları tamamlanmış bulunmaktadır. 1.5 ay gibi kısa bir sürede, temelden 3.kat tabliyesine kadar hızlı ve güvenli bir biçimde geldiğimiz binamızda, beton imalatları Ekim 2025 Sonu itibariyle tamamlanacaktır.
BİNADA ÖZGÜR YAPI'YA AİT BÜTÜN DAİRELER KAPANMAZ DENİZ MANZARALIDIR.
PROJEMİZDE ÖZGÜR YAPI'YA AİT,
-
4 ADET KAPANMAZ DENİZ MANZARALI 1+1, ve
-
2 ADET GENİŞ AÇIDAN KAPANMAZ DENİZ MANZARALI LEB-İ DERYA DUBLEKS DAİRE BULUNACAKTIR.
Binada üst düzey özenle, temel öncesi 63 adet kazık imalatıyla ZEMİN İYİLEŞTİRİLMESİ yapılmış, binanın temeli yer altındaki kayaya 1.20 metre derinlikte soketlenecek şekilde kayaya oturtulmuştur.
Planlanan inşaat süresi şu şekildedir:
- Beton imalatı tamamlanması: Ekim 2025 Sonu
- Çatının kapanması ve duvar imalatının tamamlanmış olması: Kasım 2025 Sonu
- OTURUMA HAZIR HALE GELME VE İSKAN BAŞVURUSU: EN GEÇ NİSAN 2026 SONU

15 Ekim 2025 günü çekilen, binanın dıştan görüntüsü. 4.kat tabliye betonu imalatı tamamlanmıştır.
22 Ağustos 2025'te temel beton imalatını tamamladığımız projemizde, doğru planlama ve uzman ekipler sayesinde, 2 aydan kısa bir sürede, 1.bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katın beton imalatları tamamlanmıştır.
Aşağıdaki görüntüler ise, 4.kattaki 1+1 dairenin manzarasıdır. 4.kattaki 1+1 dairemiz, iki farklı açıdan deniz manzaralıdır. İlk görüntü, Özgür Yapı'ya ait bütün 1+1'lerde bulunmaktadır. Denize doğru, Arsa Sahibi daireleri gelecek olsa da, Yeni Fikir Sokak cephesinden denize doğru olan açı hep kapanmaz deniz manzarası olarak kalacaktır. İkinci görüntü ise, sadece 4.kattaki 1+1 için, binayı arkanıza aldığınızda, sol çaprazdan okulun üzerinden de kapanmaz deniz manzaralı olacaktır.


Proje Yeri: Yaverbey Sokak, No: 23,
Caferağa Mahallesi / Moda
Haritanın Kullanımı: Haritanın sağ alt kısmında bulunan tuşlar yardımıyla, haritayla etkileşime geçebilirsiniz. Haritanın üstündeyken mouse'un(farenin) orta tuşu ile de haritaya yaklaşıp uzaklaşabilirsiniz. İnsan şeklindeki tuşu, haritanın üzerinde, projenin sokağına bırakırsanız; sokağın Google Haritalar'daki (güncel olmayan) görüntüsünü görebilirsiniz.
ÖZGÜR YAPI'ya ait dairelerin planları, projeye dair daha detaylı bilgiler için, aşağıdaki
"PROJE 1, MODA HUZUR APARTMANI" linkine tıklayabilirsiniz.

HUZUR APARTMANI DIŞ CEPHE KONSEPT TASARIMI
BAĞDAT CADDESİ, AY APARTMANI KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ

Kentsel dönüşüm projemizde, Bağdat Caddesi’nde konumlu Ay Apartmanı için, %100 ile Noter Sözleşmesi imzalandı.
Bina, geçmişten günümüze zamansız şekilde değerli olan, BAĞDAT Caddesi üzerinde, caddenin Celal Bayar köşkünün bulunduğu Hasan Ali Yücel Sokak ile köşesinde konumludur (CAFFE NERO'nun Yanı)
ÖZGÜR YAPI’ya, her katta ofis/konut, ve hem Bağdat Caddesi'ne hem de Hasan Ali Yücel Sokak’a cepheli ÖNKULLANIMLI depolu dükkan ait olacaktır.
Binanın yıkım ruhsatı alınmış olup, Şubat 2026'ya kadar yapım ruhsatı alınması planlanmaktadır. Yakın gelecekte mimari proje ve proje detayları paylaşılacaktır.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE NEDEN ÖZGÜR YAPI İLE ÇALIŞMALISINIZ?
ÖZGÜR YAPI olarak, bizi kentsel dönüşümdeki diğer firmaların hepsinden ayıran, bizi özel kılan 3 temel özelliğimiz şunlardır:
1
2
3
PROJENİZLE İLGİLENECEK, ÇÖZÜM ÜRETECEK MÜHENDİSLERİN VE MİMARLARIN KALİTESİ İLE ADEDİ.
Projelerin tasarım ve teklif aşamasında, hem mimari hem de teknik olarak çözüm bulmak için, ekibimizi oluşturan birçok mühendis ve mimar beyin fırtınası yaparak; Arsa Sahipleri'nin farkında olmayacağı sorunlara çözümler üreterek proje teklifleri ve tasarımlar hazırlanmaktadır. İnşaat aşamasında ise, yaptığımız titiz kontroller ve katı cezalandırma politikalarımız sayesinde statik projelerin doğruluğu kadar, sahadaki statik imalatların ve ince işlerin uygulamasının da doğru ve eksiksiz olmasını sağlamaktayız.
TEKNİK VE TASARIM EKİBİ KALİTESİ AÇISINDAN, KENTSEL DÖNÜŞÜMDE RAKİPSİZİZ.
TİCARİ VE MESLEKİ DÜRÜSTLÜK, ARSA SAHİPLERİ'Nİ GÜVENCEYE ALMAK.
Kentsel dönüşüm sözleşmelerindeki uzmanlığımız ile, inşaatın bitimini Arsa Sahipleri açısından da garanti altına alacak şekilde sözleşmelere imza atıyoruz. Proje teklifi verirken, maalesef birçok inşaat firması tarafından çokça YAPILAN "ticari uyanıklıkları", YAPMAMAKTAYIZ .
Nedir bu "ticari uyanıklıklar" : kolon yerlerinin & boyutlarının, iç alan ölçülerinin, paylaşım hesabının nasıl yapıldığının detaylarının gösterilmemesi / kasıtlı olarak yanlış gösterilmesi, mimari projelerdeki tefrişlerde sektörde "sabunlama" denilen, eşyaların gerçek boyutlarından küçük bir şekilde düzenlenerek arsa sahiplerinin rahatça yaşayabileceği bir daire planlanmış izlenimi verilmesidir.
GEREK TEKLİFLERİMİZDE, GEREKSE DE SÖZLEŞME İMZALANIRKEN, BU DURUMLARIN HİÇBİRİNİ YAPMADAN, DÜRÜSTÇE HAREKET EDERİZ.
KOLAY ULAŞILABİLİRLİK, İLGİ VE ÖMÜR BOYU SÜREN İLETİŞİM.
İnşaat ve turizm sektörlerinde YARIM ASIRDAN FAZLADIR hizmet veren bir aile şirketi olmanın getirdiği deneyim, bize en doğru iletişimin, dürüst ve pozitif bir iletişim olduğunu öğretti. Şirketimizdeki çalışanlarımıza ve aile üyesi mühendislerimize sadece sözleşmeyi imzalayana kadar değil, bütün inşaat aşamalarında, sorularınızın cevabı ve sorunlarınızın çözümü için ulaşabilirsiniz. Gerek teklif aşamasında, gerekse de inşaat sırasında, sektörde çok nadir olacak şekilde, şirket yöneticilerinin Arsa Sahipleri tarafından çok kolayca ulaşılabilir olması, ve Arsa Sahipleri’ne düzenli ve doğru şekilde bilgi verebilmesi önemli özelliklerimizden birisidir.
EN İYİ REKLAMIMIZ, DAHA ÖNCE YAPTIĞIMIZ BİNALARDAKİ MÜLK SAHİPLERİNİN HAKKIMIZDAKİ YORUMLARIDIR.
1950'LERDEN BERİ KADIKÖY VE MODA’DA İNŞAAT YAPIYORUZ
-
bazı binalarımız buluşma noktalarınız,
-
bazı binalarımız fotoğraflarda hep arka planlarınız
1950'LER &
1960'LAR
EN İYİ EKİPLER
EN İYİ
ÇÖZÜMLER
HIZLI İNŞAAT,
GARANTİLİ
SÖZLEŞME
ESTETİK
MALZEME
KALİTESİ



_jfif.jpg)

1958'TEKİ KURULUŞUMUZ SONRASI, 3 NESİL VE 65 SENEDEN FAZLADIR ÖZELLİKLE KADIKÖY MODA’DA VE TÜRKİYE’NİN FARKLI NOKTALARINDA İNŞAAT YAPMAKTAYIZ.
İNŞAATLARIMIZDA, TASARIMDA VE YAPIMDA, BÜTÜN OLASI ÇÖZÜMLER VE TASARIMLAR ARASINDAN, EN İYİ ÇÖZÜM ile TASARIMI ÜRETMEK İÇİN;
-
TÜRKİYE'NİN EN İYİ LİSESİ ROBERT KOLEJ ve TÜRKİYE’NİN EN İYİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ PROGRAMI İTÜ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ,
-
AMERİKA’NIN DEVLET ÜNİVERSİTELERİ ARASINDA EN İYİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ PROGRAMLARINDAN, UNIVERSITY AT BUFFALO STATE UNIVERSITY OF NEW YORK CIVIL ENGINEERING MEZUNU İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ve YÜKSEK MÜHENDİSLERİ,
-
TÜRKİYE'NİN EN İYİ VAKIF ÜNİVERSİTELERİNDEN BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ MEZUNU MEKATRONİK MÜHENDİSİ ve MİMAR
-
YİNE TÜRKİYE'NİN EN İYİ LİSESİ ROBERT KOLEJ ve
-
AMERİKA’NIN EN İYİ 5 MİMARLIK PROGRAMINDAN BİRİ ve 5 YILLIK BİR PROGRAM OLAN RICE UNIVERSITY MİMARLIK BÖLÜMÜ'NDEN DERECE İLE MEZUN,
-
ÜNİVERSİTE BOYUNCA ÜNLÜ AGA HAN ÖDÜLLÜ MİMAR HAN TÜMERTEKİN İLE ÇEŞİTLİ PROJELER ÜZERİNDE ÇALIŞAN,
-
ARDINDAN DÜNYACA ÜNLÜ VE BOL ÖDÜLLÜ İTALYAN MİMAR RENZO PİANO’NUN PARİS OFİSİNDE MİAMİ’DE VE NEW YORK’TAKİ LÜKS KONUT PROJELERİNDE ÇALIŞAN,
-
MİAMİ’DEKİ TERRA GROUP VE NEW YORK’TA SILVERSTEIN PROPERTIES GİBİ DÜNYACA ÜNLÜ GELİŞTİRMECİLER İÇİN YAPILAN TASARIMLARDA AKTİF ROL ALAN,
-
TÜRKİYE’YE DÖNDÜKTEN SONRA DURMUŞ DİLEKÇİ’NİN OFİSİNDE ÇEŞME’DE ÇEŞİTLİ LÜKS KONUT VE OTEL PROJELERİNDE YER ALAN,
-
D4GN ADLI FİRMASINI KURDUKTAN SONRA, BİRÇOK ÖZEL NİTELİKLİ TASARIM İŞLERE İMZA ATAN,
-
ÖZGÜR YAPI’NIN EGEMAHAL SİTESİ PROJESİNDE ÖZEL TASARIM ÜRÜNLERİN TASARIMINDA, ALANLARIN VERİMLİLİĞİNİN VE ESTETİĞİNİN ARTTIIRILMASINDA, MALZEME SEÇİMİNDE AKTİF ROL ALAN MİMAR
-
PROJELERİMİZDE TASARIMDA, İMALATLARDAKİ UYGULAMA VE KONTROLÜNDE İŞBİRLİĞİ YAPMAKTADIR.
Bu da tasarım aşamasında, mevcut seçenekler arasından EN İYİ, ESTETİK, VE EN DOĞRU TASARIMI oluşturmayı sağlarken, sahada da UYGULAMANIN KUSURSUZ OLMASINI sağlamaktadır.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE, PROJE VE M2 BAŞINA, TASARIMDA VE UYGULAMADA, BİZDEN DAHA YOĞUN ŞEKİLDE EN ÜST KALİTEDE MİMAR VE MÜHENDİS ÇALIŞTIRAN BİR FİRMA DAHA BULUNMAMAKTADIR. HEM NİTELİK, HEM DE NİCELİK AÇISINDAN TEKNİK EKİBİMİZİN EN ÜST SEVİYEDEDİR.
TASARIM VE TEKNİK EKİP AÇISINDAN, KENTSEL DÖNÜŞÜMDE RAKİPSİZİZ.
PLANLAMAYA VE VERİME DAYALI ORGANİZASYONUMUZLA, KALİTEDEN ÖDÜN VERMEDEN, HIZLI İNŞAAT YAPMAKTAYIZ. TEMİNAT MEKTUBU VE İPOTEĞİ İLE, SATIŞLARIN İNŞAATIN İLERLEMESİNE BAĞLI OLMASI, GECİKMEDE MADDİ CEZALAR GİBİ MADDELER İLE SİZİ, MAKSİMUM DÜZEYDE KORUYACAK SÖZLEŞMELER YAPMAKTAYIZ.
İŞİMİZE GÜVENDİĞİMİZ İÇİN, SİZİ RAHATLIKLA GÜVENCE ALTINA ALMAKTAYIZ.
HEM DAİRE İÇLERİNDE, HEM DE CEPHEDE, HER ZAMAN YÜKSEK KALİTEDE MALZEMELER KULLANMAKTAYIZ. PLAN ÇÖZÜMLERİMİZ, MALZEME KALİTEMİZ VE ESTETİK DIŞ CEPHELERİMİZ İLE, BİRİM M2'NİZE MAKSİMUM DEĞER KATMAKTAYIZ.